必看看法报道:100万要不要先还房贷-100万要不要先还房贷「19日实时已更新」

     

首先我们可以确定一点，如果借款人手里已经有了将近百万的现金，那么还房贷给借款人带来的经济压力也肯定被无限减少。在这种情况下。是越长越好，还是越短越好？特别是在房贷利率新政落地后(10月8日实行的房贷利率参考LPR)，贷款买房是选“20年”还是“30年”更划算？ 首先，租房加上还房贷可以吗还是要举个例子。

最近好多小伙伴后台私信我，房贷的两种还款方式应该怎么选，到底是选等额本息压力小还是等额本金利息少，今天就给大家统一回复一下。我现在到底应不应该提前偿还抵押贷款？这取决于每个人的情况。如果是100万右，30年的贷款，等额本息，而且你已经还了十多年的房贷，就没有必要提前还贷了。

本人在一线城市，另一半已拿到一线城市户口，有一套房，目前房贷还欠200万右，手上有一些闲钱，到年底应该有100万右，主要有三方面的考虑: 1、把钱先用来还房贷。前时间理财基金都在亏，好不容易回了点血，干脆把钱都拿出来了，再理了理家里的存款，差不多有个100万+，就想着是不是把房贷提前还清，提前还清的话还能剩下个三四十万。

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今天是从财务规划的角度来讨论要不要提前还，要自己还房贷怎么还款而不是从情感需求，因为如果是基于情感需求，那么做什么决定都是正确的。 首先。时常有朋友和学生问“这两年投资渠道缺乏，干点啥都不挣钱。有钱要不要提前还房贷？”老每次斩钉截铁的回答:千万不要提前还！但是总是有人半信半疑，揣着钞票心不安。

先看房贷，如果买房需要贷款100万，纯商业贷款，利率5.25%，分30年还，选等额本息，那么每个月需要还5522.04元， 合计本息和是198.79万元。 然后，5年后，潇洒气or甜美可人的你。但是，你购房的时候，从银行贷款100万，30年，等额本金还款，你也只需要总计还银行73万的利息。很明显，州市提前还房贷规定这73万的贷款利息，远远小于，180多万的存款利息收入，所以说，有钱也不要提前还房贷。

有银行存款100万，却还要去银行贷款100万买房，这是脑袋进水了吗？是帮银行打工吗？这是很多人的看法！但是从专业角度看，是否提前还房贷受热议仅凭这一点，可以证明此人并不简单。假设100万房贷，贷款30年，房贷利率4.6%， 按等额还本息计算，累计支出利息是845519.73元，如果提前还款 ，则可以节省84.55万元。 按揭贷款利率计算 如果不还，将这100万用于其他投资渠道。

手头有100万现金！要不要提前还房贷？ 现在买房的人越来越多，房奴也越来越多，身边的绝大多数有房一族，都需要偿还房贷。其是对于当下的年轻人，每个月领了工资再存银行，直接还房贷。100万的住房贷款要不要提前还？ 2016买房贷款100万，给女朋友还房贷是义务等额本金，贷款30年期，9折利率4.41%。自主转换PLR，今年调整后利率3.91%。6年多共还本金12万，利息24万，利息确实多。

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发布时间：2023-10-25 15:20:03 / 15:03:47